حقوقي

شهرك‌هاي صنعتي مكان‌هايي هستند داراي محدوده و مساحتي معين كه براي ساماندهي واحدهاي صنعتي، پژوهشي، خدماتي و فن‌آوري ايجاد گرديده كه واگذاري اراضي آن به متقاضيان و نيز حدود شرايط و چگونگي اجراي آن برعهده مديران شهرك‌هاي صنعتي مي باشد؛ بنابراين پيگيري هرگونه تخلف احتمالي از سوي طرف‌هاي قراردادي در خصوص تصرفات عدواني و يا تخلفات ساختماني و يا عدم توجه به تمامي مفاد قرارداد في مابين از جمله عدم ساخت و ساز در زمان تعيين شده و بلاتكليف گذاردن قطعه تخصيصي و يا هر گونه معاملات فضولي از قبيل ترهين يا اجاره‌ي آن، بر عهده شركت شهرك‌هاي صنعتي و بالتبع دفتر حقوقي آن مي باشد كه بر همين اساس به پاره‌اي از اهمّ شرح وظايف سازماني اين دفتر اشاره مي‌گردد.

اهم وظايف:

1- بررسي و نظارت بر انعقاد تمامي قراردادهاي تخصيص زمين و نيز قراردادهاي انعقادي با پيمانكاران واجد صلاحيت.

2- پيگيري و نظارت بر تملك اراضي شهرك‌هاي صنعتي.

3- مشاوره و خدمات و معاضدت حقوقي به متقاضيان صنعتي و مديران اجرايي و كاركنان شهرك‌هاي صنعتي.

4- بررسي و تأئيد صحت كليه قراردادهاي منعقده در شركت به منظور استيفاء حقوق شركت و حفظ بيت‌‌المال مسلمين.

5- بررسي درخواست‌هاي تغييرنام واحدهاي صنعتي يا انتقال از اشخاص حقيقي به حقوقي و بالعكس.

6- بررسي مجوزهاي صادره در خصوص تقاضاي متقاضيان در مورد ادغام قطعات اختصاصي زمين واحد صنعتي و يا تفكيك آن.

7- بررسي و پاسخگويي به استعلامات ساير ارگانهاي دولتي و غير دولتي از قبيل مراجع قضايي دادگستري، اداره ثبت و دفاتر اسناد رسمي.

8- هماهنگي و ايجاد تعامل با بانك‌هاي عامل در خصوص دادن تعهد به جانشيني و ترهين زمين واحدهاي صنعتي براي عطاي تسهيلات به صنعتگران.

9- پاسخگويي به استعلام بانك‌هاي تسهيلات دهنده و اعلام موافقت شركت با اعطاي تسهيلات بانكي به متقاضيان در صورت فراهم بودن شرايط قانوني.

10- پاسخ به استعلام دفاتر اسناد رسمي و معرفي نمايندگان داراي حق امضاء شركت به منظور تأئيد و امضاء ذيل ثبت و اسناد رهني و دادن تعهد به پذيرش بانك به عنوان جانشين متقاضي و شريك در صورت تخلف متقاضيان از تعهدات في مابين در راستاي اجراي مصوبه شماره 31266/156 هـ مورخ 9/5/69 هيأت محترم وزيران.

11- پيگيري و اخذ سندهاي تفكيكي شهرك‌هاي صنعتي جهت ارائه به واحدهاي صنعتي.

12- پيگيري و وصول تمامي اسناد واخواست شده.

13- پيگيري و ارائه گزارش در خصوص قطعات باير و راكد حسب ضوابط و دستورالعمل هاي ارسالي مراجع عالي اداري.

14- تشكيل هيأت هاي حل اختلاف و داوري در مورد قراردادهاي تخصيص زمين و واگذاري حق انتفاع و بهره‌برداري.

15- پيگيري تأئيد و تنفيذ فسخ قراردادها و خلع يد زمين هاي تخصيصي از طريق مراجع صالح قضايي.

16- ارسال اخطاريه براي واحدهاي صنعتي متخلف و نيز متقاضياني كه به تعهدات قراردادي خود عمل ننموده اند.

17- اقامه كليه دعاوي حقوقي و كيفري در صورت ضرورت و به عنوان آخرين اقدام بر عليه اشخاص حقيقي و حقوقي متخلف كه موجب بروز خسارت به شركت يا شهرك‌هاي صنعتي گرديده اند.

18- حضور در مراجع قضايي و دادگستري براي دفاع از حقوق شركت در تمامي دعاوي اقامه شده برعليه آن.

19- پيگيري و اجراي احكام قطعي صادره از طريق اجراي احكام دادگستري كه از سوي مراجع قضايي به نفع و له شركت شهرك‌هاي صنعتي صادر گرديده است.

20- پيگيري و اجراي كليه امور حقوقي محوله از سوي شركت.

در پايان يادآور مي‌گردد دفتر حقوقي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان قم آماده‌ي ارائه‌ي هر گونه مشاوره و معاضدت حقوقي به متقاضيان و صنعتگران عزيز مي باشد.